Ristrutturazione Casa

Ristrutturare casa è un processo fisiologico necessario per il miglioramento della qualità della propria vita. Gli immobili in cui viviamo, infatti, al pari di organismi viventi, sono soggetti al deterioramento nel tempo delle proprie componenti costruttive e che gli impianti di cui sono dotati possono con il tempo divenire obsoleti in termini di efficienza, sicurezza e comfort. A tal proposito, le innovazioni tecnologiche degli ultimi anni, in continuo e sorprendente sviluppo, offrono oggi notevoli possibilità e vantaggi in termini di durata e funzionalità degli spazi, e possono spesso agire come ispirazione già in fase progettuale per chi intraprende un processo di ristrutturazione.

Inoltre, un ulteriore fattore che concorre al bisogno umano della ristrutturazione e del restyling sono i cambiamenti stilistici ed estetici che accompagnano il nostro tempo, e che segnano la nostra evoluzione come individui e come specie, associati a differenti idee di living contemporaneo.

In ultimo, ma non per importanza, la ristrutturazione coincide con un importante e sicuro investimento, reso ancora più conveniente dagli incentivi e dai bonus fiscali promossi negli ultimi anni, che aumenta sensibilmente l’appetibilità e il valore di mercato dell’immobile.

Il tuo servizio per ristrutturare casa

Se stai pensando di ristrutturare il tuo appartamento il nostro avviso è di affidarti ad una impresa che, oltre ad offrirti una chiara garanzia di serietà, professionalità ed affidabilità, sappia anche consigliarti con utili indicazioni e pratiche idee, per guidarti attraverso il processo di trasformazione del tuo immobile, dal progetto di massima fino alla definizione di ogni dettaglio esecutivo.

Facile Ristrutturare è la società italiana leader nel settore delle ristrutturazioni immobiliari ed è in grado di offrirti ogni supporto per trasformare il complicato processo della ristrutturazione, in cui confluiscono una serie di figure professionali e approvvigionamenti di forniture che vanno gestite logisticamente e temporalmente, in un’esperienza piacevole e formativa.

Richiedi un preventivo gratuito

Un nostro progettista sarà a tua completa disposizione per definire i vari livelli del progetto e consigliarti sulle scelte durante tutto il processo di ristrutturazione dell'appartamento, offrendoti assistenza tecnica e logistica. L’opera sarà eseguita a regola d’arte da una nostra squadra di operai qualificati e specializzati, il tutto a partire da un sopralluogo e un preventivo preliminare completamente gratuito e senza impegno. Tramite il modulo puoi calcolare un preventivo preliminare che ti fornirà un range approssimativo del costo della tua ristrutturazione.

Verrai rapidamente contattato dal nostro servizio clienti per valutare se fissare un appuntamento presso il tuo immobile con uno dei nostri incaricati. Il sopralluogo è completamente gratuito. Al termine del sopralluogo, ove ti verrà chiesto di fornire indicazioni di maggior dettaglio in ordine alle scelte architettoniche ed estetiche (ad esempio l’acquisto di finiture), ti forniremo un preventivo maggiormente dettaglio. Solo ove tale preventivo sia conforme al tuo budget, alle tue richieste ed alle tue esigenze, potrai decidere se stipulare il contratto di appalto per dare avvio ai lavori.

Qui puoi trovare cosa è incluso nel preventivo preliminare, nel preventivo dettagliato.

Siamo in grado di realizzare ogni tipo di opera edile con la massima professionalità, con materiali di qualità, con prezzi competitivi e con personale specializzato. La nostra società ti garantisce al 100% i lavori eseguiti, accompagnandoli da regolare fattura che costituisce la garanzia per la durata prevista come da termini di legge. Ovviamente rilasciamo la Dichiarazione di Conformità delle nostre opere, come prescritto dalla vigente normativa.

Nelle molteplici variabili da definire per riconfigurare il tuo immobile, Facile Ristrutturare è in grado di affiancarti e guidarti nelle scelte attraverso un team di designer e architetti professionisti che ti daranno supporto dalla progettazione dei nuovi spazi al restyling di quelli esistenti come bagno e cucina, dalla scelta dei pavimenti, dell’impianto elettrico alla selezione dei cromatismi, di arredi e finiture, offrendoti il supporto nell’individuazione dei professionisti che potranno occuparsi di ulteriori attività come le presentazione delle pratiche amministrative obbligatorie e la direzione dei lavori fino al riaccatastamento di fine lavori.

Facile Ristrutturare è in grado di assisterti attraverso un’analisi preliminare del tuo appartamento e fornirti tutte le soluzioni di design, arredamento e architettura con una programmazione puntuale dei tempi di inizio e termine dei lavori.

Tempi e costi di ristrutturazione

Pianifichiamo insieme a te le date di inizio e di consegna del cantiere, per consentirti di organizzare al meglio i tuoi tempi di attesa, gestendo e ottimizzando maestranze e forniture affinché il cantiere possa sempre procedere al massimo rendimento.

Quanto costa? Ristrutturazioni a partire da 299 €/mq + IVA (preventivo e sopralluogo gratuiti!)

Preventivo preliminare

Nel preventivo preliminare sono inclusi esclusivamente i materiali edili strettamente necessari alla realizzazione delle opere indicate e nei quantitativi necessari, quali:

1. cemento;
2. cartongesso spessore 13 mm + strutture metalliche;
3. mattoni;
4. cavi elettrici e corrugati;
5. elementi di protezione zone di passaggio;
6. Tubo multistrato Ø 16 e 20 e raccordi;
7. Intonaco, rasante;
8. Cemento e sabbia per massetto;
9. Valvole a sfera per gas Ø 16 e scatole per tratto;
10. Tubo multistrato per riscaldamento / raffrescamento / idrico sanitario Ø 16 e 20;
11. Collettore e cassetta per riscaldamento / raffrescamento;
12. Tubo e curve a 90° polipropilene per scarico Ø 40, 50 e 110;
13. Cassetta sifonata a 4 ingressi;
14. Tubo rame Ø ¼ + 3/8, scatola, scarico, per condizionatori;
15. Quadro elettrico;
16. rete e paraspigoli ove necessario.

Nel preventivo preliminare sono esclusi:

1. i costi per la progettazione preliminare ed esecutiva;
2. i costi per le prestazioni professionali di architetti, ingegneri ecc.;
3. i costi amministrativi per la presentazione di pratiche edilizie;
4. i costi per la direzione lavori;
5. oneri della sicurezza;
6. i costi per il coordinamento della sicurezza;
7. i materiali di finitura; come tali si intendono: mattonelle, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, sifoname, colle stucchi, infissi interni ed esterni, elementi di illuminotecnica, dispositivi di riscaldamento e raffrescamento, arredamento.

Il presente elenco è da intendersi esemplificativo e non esaustivo.

Preventivo Dettagliato

Nel preventivo dettagliato sono inclusi:

1. I costi per tutte le lavorazioni edili richieste dal cliente al momento della sottoscrizione di tale documento, comprensive del materiale strettamente necessario per l’esecuzione delle stesse quali (cemento, mattoni, fili elettrici, tubazioni in plastica, corrugati, ecc.).
2. i costi di attività professionali di architetti, ingegneri ecc. per le attività di progettazione preliminare.
3. i costi delle finiture prescelte dal committente presso partner della Facile Ristrutturare solo ove lo stesso li abbia selezionati al momento del preventivo dettagliato. Si intendono per finiture i seguenti materiali: mattonelle, sanitari, rivestimenti, rubinetteria, infissi interni ed esterni, elementi di illuminotecnica, dispositivi di riscaldamento e raffrescamento, arredamento ecc..
4. i costi di trasporto per i materiali ordinati;
5. oneri della sicurezza.

Nel preventivo dettagliato sono esclusi:

1. I costi di eventuali variazioni di opere edili in corso di cantiere ed i costi professionali per tali variazioni;
2. i costi di eventuali finiture richieste in corso di cantiere ed i costi di trasporto;
3. i costi per bolli, tasse, inerenti la presentazione di pratiche amministrative;
4. i costi per coordinamento della sicurezza (è una cosa differente dagli oneri della sicurezza);
5. i costi per le attività professionali di progettazione esecutiva, strutturale presentazione delle pratiche amministrative, e DL. Tali prestazioni, anche ove il committente si rivolga a tecnici partner della Facile Ristrutturare saranno corrisposti direttamente alla figura tecnica incaricata dal committente e previo conferimento di separato mandato professionale, in quanto il rapporto tra committente e professionista è un rapporto diretto ed autonomo rispetto al contratto di appalto stipulato con la Facile Ristrutturare.